Einfamilienhaus mit Scheune in Reichenbach – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden Scheune in Reichenbach, ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Das **Massivbauhaus** wurde um **1860** errichtet und bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Küche wurde vor etwa **4 Jahren renoviert** und beinhaltet neue Wasserleitungen. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden. Ein ausbaufähiger Speicher bietet zusätzliches Potenzial. Das Haus wird **voll möbliert** verkauft, inklusive einer Einbauküche.

**Besonderheiten:** * **Doppeltverglaste Kunststofffenster** (Bj. 2004), zusätzliche Dachfenster im OG (ca. 4 Jahre alt) * Ölheizung mit Öltanks in der Scheune * Großer Garten hinter dem Haus * Zahlreiche Parkplätze rechts neben dem Haus * **Umfangreiche Scheune** mit 200 m² Bruttofläche, inklusive einer KFZ-Werkstatt * Mietkaufoption: 30.000 € Anzahlung, Restzahlung 1.000 € monatlich * Mögliche Nutzung als Wohngemeinschaft oder Kapitalanlage

**Lage:** Das Haus befindet sich in Reichenbach, einer Gemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Die gute Anbindung an die Bundesautobahn 62 und die Nähe zu einem Bahnhof in Nohen sorgen für eine gute Erreichbarkeit.