Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Burglauer

Dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus in Burglauer bietet auf ca. **191 m² Wohnfläche** und einem **ca. 1150 m² großen Grundstück** viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Mit insgesamt **7 Zimmern** und zwei Vollgeschossen ist dieses Haus ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus konzipiert. Das Haus steht **sofort zur Eigennutzung und Sanierung** bereit und eröffnet vielfältige Möglichkeiten.

Im Inneren finden Sie eine einfache, aber funktionale Ausstattung vor. Das Haus verfügt über **1 Badezimmer** und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist ein Zimmer im Obergeschoss, das bereits mit Sanitäranschlüssen als Wohnküche vorbereitet ist – hier besteht auch die Option, es zu einem großzügigen "Wohn-Bad" umzugestalten. Ein **vollständig ausgebauter Keller** bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.

* **7 Zimmer** auf ca. 191 m² Wohnfläche * Großzügiges Grundstück mit ca. 1150 m² * Doppelgarage und weitere Nebengebäude * Keller vorhanden * Potenzial für individuelle Sanierung und Gestaltung * Sofort verfügbar

Die Immobilie befindet sich in Burglauer, einer Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld. Die Lage besticht durch eine **ruhige Wohnatmosphäre** und dennoch gute Anbindung an umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.