Skip to main content
Geräumiges Einfamilienhaus mit modernisierter Fassade in Wadern - Widok nieruchomości 1 z 18
Na sprzedażDom

Geräumiges Einfamilienhaus mit modernisierter Fassade in Wadern

Wadern, Bundesrepublik Deutschland

199 000 €
1206 €/m²
9
pokoje
165
G
Energia
Olejowe
Ogrzewanie
379 m²
Powierzchnia działki
Ogród
Udogodnienia

Więcej w Wadern

107 więcej w Wadern

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:6+
Pokoje:9
Rok budowy:1920
Energia:G
Garaż
Parking

Opis

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wadern bietet auf ca. **165 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Einfamilienhaus, für eine Mehrgenerationenlösung oder mit separatem Wohnbereich im Dachgeschoss – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

**Umfangreiche Modernisierungen** wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Besonders hervorzuheben sind die **2024 erneuerte Fassade** und das **vollständig sanierte Dach** inklusive Gebälk, Dämmung und Dachfenstern. Neue, 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden im Erdgeschoss sorgen für modernen Wohnkomfort. Teilbereiche der Elektro- und Wasserleitungen wurden bereits 2022 erneuert.

**Ausstattung:** * **6+ Zimmer** und **2 Badezimmer** * Öl-Zentralheizung (Niedertemperatur) im Erdgeschoss, Holzkaminofen im Dachgeschoss * Garage mit großzügiger Einfahrt * Garten mit Gartenhaus und Gewächshaus * Grundstücksfläche: ca. **379 m²**

**Lage:** Das Haus befindet sich in **zentraler Lage von Wadern-Lockweiler** auf einem ca. 379 m² großen Grundstück. Familien profitieren von der großzügigen Wohnfläche und der praktischen Raumaufteilung. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables und familienfreundliches Zuhause.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Olejowe
Powierzchnia działki:379 m²

Udogodnienia

Ogród
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Wadern
Region:Landkreis Merzig-Wadern
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

52/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

40
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

26
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

43
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

35
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

13
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

65
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 1 maja 2026

Koszty

Finansowanie

807 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.