Charmantes Wohnensemble mit großem Grundstück in Bensheim

Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnensemble in ruhiger und naturnaher Lage von Bensheim-Wilmshausen. Das Anwesen besteht aus einem solid gebauten Haupthaus und einem charmanten Nebengebäude mit einer 1-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das **ca. 1.600 m² große Grundstück in Hanglage** bietet viel Raum für Erholung und Freizeit.

Das Haupthaus wurde ursprünglich im Jahr **1780 erbaut** und im Jahr **1998 umfassend kernsaniert**. Es verfügt über **vier Schlafzimmer** und zwei Bäder. Das Nebengebäude beherbergt im Erdgeschoss Nutzräume und im Obergeschoss eine separate 1-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Essbereich und Küche. Das Haus wurde fortlaufend instandgehalten und modernisiert, inklusive einer **umfassenden energetischen Dämmung** (2000), einer **kompletten Dachsanierung** (2018) und der Installation einer **6kWp PV-Anlage mit Wallbox** (2020).

* **4 Schlafzimmer** und 2 Bäder im Haupthaus * Separate 1-Zimmer-Wohnung im Nebengebäude * Ca. 1.600 m² Grundstück mit Jagdhütte und Veranda * 1 Stellplatz und 2 Carport-Plätze (einer mit Wallbox) * Gute Energiebilanz durch Dämmung und PV-Anlage * Umfangreiche Sanierung 1998, laufende Modernisierungen

Die Immobilie befindet sich in Bensheim-Wilmshausen, einem ruhigen Stadtteil mit dörflichem Charakter und viel Grün. Die gute Anbindung an die Infrastruktur der Bergstraße sowie die Nähe zur Kernstadt Bensheim und zum Bahnhof machen diesen Standort besonders attraktiv. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert und schneller Erreichbarkeit von Stadt und Pendlerrouten.