Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Heidenheim

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Heidenheim an der Brenz besticht durch seinen historischen Charme, der im Jahr **1891** erbaut wurde, und wurde seitdem solide modernisiert. Auf einem **265 m² großen Grundstück** gelegen, bietet es mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **101 m²** viel Platz für Familien oder Paare.

Das Haus wurde im Jahr 1986 umfassend renoviert, wobei unter anderem die Elektrik und die sanitären Anlagen erneuert wurden. Die Fenster wurden 1993 ausgetauscht und die Gastherme Anfang der 2000er Jahre erneuert. Ein besonderes Highlight ist der **praktische Außenaufzug**, der eine bequeme Verbindung von der Terrasse zur Küche oder dem Esszimmer ermöglicht und bei Bedarf rückbaubar ist.

**Highlights auf einen Blick:** * Baujahr 1891 mit klassischer Architektur * Umfassende Modernisierungen (Elektrik, Sanitär, Fenster, Gastherme) * Außenaufzug für zusätzlichen Komfort * Eigener Garten mit viel Potenzial * Freistehende Bauweise für Privatsphäre

Die Lage in Heidenheim an der Brenz ist ideal. Die Innenstadt ist nur **ca. 4 Gehminuten** entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Stadt ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort und profitiert von der Nähe zur Schwäbischen Alb, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet. Das imposante Schloss Hellenstein ist ein weiteres Wahrzeichen der Stadt. Dieses Haus vereint Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung und eine reizvolle Kombination aus Tradition und moderner Infrastruktur.