Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Petersberg

Dieses charmante Einfamilienhaus in Petersberg (Ortsteil Götzenhof) bietet auf ca. **173 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das **solide gebaute Haus** aus dem Jahr **1956** (mit Anbau von 1989) steht auf einem großzügigen **Grundstück von ca. 712 m²** und besticht durch einen weitläufigen Garten mit einer großen Terrasse.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Ein besonderes Highlight ist der **große Partyraum mit direktem Gartenzugang**, der sich perfekt für gesellige Runden oder als zusätzlicher Hobbyraum eignet. Das Haus bietet Entwicklungspotenzial und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.

**Besonderheiten:** * Freistehendes Einfamilienhaus * Ca. 173 m² Wohnfläche * Ca. 712 m² Grundstücksfläche * Baujahr: 1956 (Anbau 1989) * Großer Garten mit Terrasse * Partyraum mit Gartenzugang * Heizung: Öl und Stückholz * Energieausweis: Bedarfsausweis, 316,83 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Petersberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite.