Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Delmenhorst

Entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus in Delmenhorst, das den Charme der 1930er Jahre mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf einem **großzügigen Grundstück von 1.200 m²** bietet dieses Haus mit **ca. 107 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer zur Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zur überdachten Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein separates Tageslicht-WC.

**Besonderheiten** umfassen eine teilweise unterkellerte Fläche von ca. 14 m², eine Garage mit elektrischem Rolltor, eine überdachte Südost-Terrasse und ein liebevoll angelegter Garten, der zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Ein Nebengebäude mit ca. 19 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten. Die Heizung wird durch eine Brötje Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 gewährleistet.

Die Lage am südlichen Stadtrand von Delmenhorst kombiniert eine **hervorragende Verkehrsanbindung** mit der Nähe zur Natur. Das Landschaftsschutzgebiet und der Delmegrundsee sind nur wenige Meter entfernt und laden zu Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Hauptbahnhof sind ebenfalls gut erreichbar. Dieses Haus ist **sofort frei** und bereit für seinen neuen Besitzer.