Modernes KfW-55 Einfamilienhaus mit Naturblick

Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** im KfW-55-Standard wurde 2018 erbaut und besticht durch seine **traumhafte Lage** am Ortsrand von Altenburg, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet. Auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 855 m²** genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

**Hochwertige Bauweise und moderne Technik** prägen dieses Haus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche inklusive Kochinsel und Zugang zur Terrasse sowie dem weitläufigen Garten. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden, ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der direkte Zugang zur **Doppelgarage mit Photovoltaikanlage (16,2 kWp) und Stromspeicher (15,4 kWh)** sowie ein zusätzlicher Carport bieten reichlich Platz für Fahrzeuge.

Die Ausstattung umfasst: * **5 Zimmer** (davon 4 Schlafzimmer) * **1 Badezimmer** mit Badewanne und begehbarer Dusche * **1 separates WC** * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Moderne Luft-Wärmepumpe * Terrasse und großer Garten * Teilweise begonnene Sauna im Garten (fertigstellbar als Gartenhaus) * **Direkter Zugang zur Doppelgarage** * Zusätzlicher Carport

Die Immobilie befindet sich in Altenburg, einem Ortsteil von Jestetten im Landkreis Waldshut. Die Lage bietet eine **ruhige, naturnahe Wohnumgebung** mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im nahegelegenen Jestetten vorhanden. Die Nähe zur Schweizer Grenze und die gute Anbindung an Schaffhausen, Zürich und Basel machen die Lage besonders attraktiv für Pendler. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.