Einfamilienhaus in Metzingen: Garage für 3 Autos & Terrasse!

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1935** und 1983 erweitert, befindet sich im begehrten Wohngebiet Haugenrain in Metzingen. Mit ca. **109 m² Wohnfläche** auf einem **426 m² großen Grundstück** bietet es viel Platz für Familien.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer **ca. 20 m² großen, überdachten Terrasse**. Hier finden Sie auch die Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für wohlige Wärme.

Die Immobilie verfügt über: * Zusätzliche Räume im Dachgeschoss für Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer * Ein geräumiges Untergeschoss mit Technik- und Nutzräumen * Eine **beeindruckende Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge** * Einen zusätzlichen Außenstellplatz mit torgesicherter Zufahrt * Einen praktischen Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte * Eine Solar-Brauchwasseranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung

Die Lage in Metzingen vereint ruhiges Wohnen mit **hervorragender Anbindung** an die Innenstadt, die fußläufig erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine gute Infrastruktur sind vorhanden. Naherholungsgebiete und Sportanlagen, wie ein Trimm-Dich-Pfad und angrenzende Wälder, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Städte Reutlingen, Tübingen und Stuttgart sind schnell erreichbar, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht.