Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Hennigsdorf

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1938** in Hennigsdorf bietet mit ca. **130 m² Wohnfläche** und einem ca. **652 m² großen Grundstück** eine hervorragende Basis für Ihre Wohnträume. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, verfügt jedoch über eine solide Bausubstanz und eine familienfreundliche Aufteilung.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer (4 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer), die flexibel als Wohn-, Ess-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Neben einem Badezimmer gibt es ein separates Gäste-WC, was den Alltagskomfort erhöht. Der Aufbau ist klar strukturiert und bietet Potenzial für eine hochwertige Modernisierung.

**Ausstattung** * **Ca. 130 m² Wohnfläche** * **Grundstücksgröße ca. 652 m²** * **5 Zimmer (4 Schlafzimmer)** * **Badezimmer und separates Gäste-WC** * **Zentralheizung (Öl)** * **Keller** * **Balkon/Terrasse** * **Eigener Brunnenwasserversorgung** * **Sanierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial**

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Hennigsdorf, nördlich von Berlin. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S25) sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Berlin ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie die Havel und eine Schwimmhalle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**Besonderheiten** Das Haus bietet durch seine solide Bausubstanz und die attraktive Lage ein hohes Entwicklungspotenzial. Es eignet sich ideal für Käufer, die ein klassisches Haus mit großzügigem Garten in einer gefragten Lage im Berliner Umland suchen und bereit sind, die Immobilie nach ihren Wünschen zu gestalten.