Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus in Köln-Poll: Ihr neues Zuhause - Widok nieruchomości 1 z 3
Na sprzedażDom

Neubau-Einfamilienhaus in Köln-Poll: Ihr neues Zuhause

Köln, Bundesrepublik Deutschland

980 000 €
4298 €/m²
8
pokoje
228
Elektryczne
Ogrzewanie
376 m²
Powierzchnia działki
Taras
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:6+
Pokoje:8
Rok budowy:2026
Garaż
Parking

Opis

Willkommen in diesem **attraktiven Neubau-Einfamilienhaus** im begehrten Stadtteil Köln-Poll. Dieses freistehende Haus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **228 m²** viel Platz für Familien und anspruchsvolle Bewohner.

Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und verfügt über insgesamt **6 Zimmer**, die flexibel gestaltet werden können. Mit **3 Badezimmern** und einem zusätzlichen separaten WC ist für ausreichend Komfort gesorgt. Die moderne Bauweise garantiert eine hohe Wohnqualität und Energieeffizienz.

**Besonderheiten:** * Neubau in **erstklassiger Lage** Köln-Poll * Großzügige Wohnfläche von **228 m²** * **6 Zimmer** und **3 Badezimmer** plus separates WC * **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Ruhige und dennoch **zentrale Anbindung**

Die Lage in Köln-Poll zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bushaltestellen und Bahnhöfe sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahn sowie der Flughafen Köln/Bonn sind schnell erreichbar. Spielplätze und Parks in unmittelbarer Nähe bieten ideale Bedingungen für Familien.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Elektryczne
Powierzchnia działki:376 m²

Udogodnienia

Taras
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Köln
Region:Nordrhein-Westfalen
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

78/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

69
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

72
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

88
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

74
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

46
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

63
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

35
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 24 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

3972 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.