Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Waldrandlage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **Altenstadt**, das ländliche Ruhe mit zentraler Lage verbindet. Das Haus wurde **1950 in Massivbauweise** errichtet und über die Jahre stetig erweitert und renoviert, wodurch eine Wohnfläche von **ca. 85 m²** auf einem **großzügigen Grundstück in Hanglage** entstanden ist.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **Süd-West-Terrasse**, einem geräumigen Wohn-Essbereich, einem Badezimmer mit Wanne und WC sowie einem weiteren Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer**, zwei davon mit Dachgaube, und eine zusätzliche Toilette. Der Keller bietet praktischen Stauraum, eine Waschküche und den Heizraum. Zusätzliche Lagerfläche findet sich im Kniestock und Dachspitz.

**Besondere Merkmale:** * Idyllische Lage am Waldrand mit altem Baumbestand * Großer, eingewachsener Garten * Süd-West-Terrasse * Garage mit direktem Kellerzugang * Diverse Gartenhütten und Gewächshaus * Ölheizung (2001), Kunststoff-Isolierglasfenster (2002), Dach komplett ersetzt (1997)

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Lage in Altenstadt**, einer Marktgemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern. Bahnhof, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem **fußläufig erreichbar**. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur mit schönen Spazierwegen. Die Anbindung an die BAB A7 und die Zugstrecke Ulm-Memmingen ist hervorragend.