Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Vareler Wohnlage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **ruhigen und sehr beliebten Wohnlage** von Varel auf einem ca. **689 m² großen, eingewachsenen Grundstück**. Mit einer Wohnfläche von ca. **155,50 m²** bietet es viel Platz für Familien und Paare mit Platzbedarf.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** (1x Dusche, 1x Dusche und Eckbadewanne) * Gäste-WC * Einbauküche * Terrasse mit Gartenzugang * Hauswirtschaftsraum * Gedämmter Dachboden für zusätzlichen Stauraum * **Garage** mit angebautem Geräteraum und weiterem Dachboden * Pflegeleicht angelegtes Grundstück

**Lage** Das Haus liegt im bevorzugten Ortsteil Büppel von Varel, nahe dem Wald und mit guter Anbindung an die A 29. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Varel, als "Stadt zwischen Wald und Meer", bietet eine hohe Lebensqualität und Erholungswert.