Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Velbert
Velbert, Bundesrepublik Deutschland
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Najważniejsze cechy
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Opis
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Velbert-Tönisheide bietet durch eine separate Einliegerwohnung **vielseitige Nutzungsmöglichkeiten**. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Eigennutzung mit Vermietungsoption oder als Kapitalanlage. **Zwei getrennte Eingänge** gewährleisten Privatsphäre.
Die Hauptwohnung ist eine großzügige 5-Zimmer-Maisonette mit ca. **128 m² Wohnfläche**, verteilt auf drei Ebenen. Sie verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und drei weitere Zimmer im Obergeschoss. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie direkter Kellerzugang runden das Angebot ab.
Die modernisierte 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. **62 m² Wohnfläche** besitzt einen eigenen Eingang, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Terrassenzugang. Elektrische Rollläden und ein Vinylboden in Parkettoptik sorgen für modernen Wohnkomfort.
**Besonderheiten**: * Zwei separate Wohneinheiten * Beide Einheiten mit eigenen Gartenbereichen * Garagen (teilweise vermietet) * Elektrische Rollläden * Tageslichtbäder
**Lage**: Velbert-Tönisheide besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit viel Grün. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Nahegelegene Parks und Waldgebiete laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Wuppertal, Essen und Düsseldorf ist sehr gut.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
62/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 21 kwietnia 2026
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