Neues Effizienzhaus 40 mit PV-Anlage in Burg
Brickeln, Bundesrepublik Deutschland
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Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil in naturnaher Lage! Dieses **Neubau-Einfamilienhaus** im **Effizienzhaus-Standard 40** bietet modernstes Wohnen mit Fokus auf Energieeffizienz und Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Die Immobilie wird auf einem attraktiven Baugrundstück in Burg (Dithmarschen) errichtet und zeichnet sich durch eine **Wärmepumpe**, eine **Photovoltaikanlage** und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung aus.
Das Erdgeschoss ist als **offener Wohn- und Essbereich** konzipiert und lädt zu geselligen Stunden ein. Große Fenster und Terrassenelemente sorgen für viel Tageslicht und ein sonniges Wohngefühl. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschafts-/Technikraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafräume sowie ein großzügiges Familienbadezimmer, das Ruhe und Privatsphäre bietet.
**Wohnfläche:** ca. 149,56 m² **Zimmer:** 4 (3 Schlafzimmer + Wohn-/Essbereich) **Badezimmer:** 1 **Gäste-WC:** 1 **Besonderheiten:** * Niedrigenergiehaus EH40 * Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Photovoltaikanlage (PV-Anlage) * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Massive Bauweise mit Verblendfassade * Provisionsfreies Angebot
Die Immobilie befindet sich in Burg, einem anerkannten Luftkurort in Dithmarschen, bekannt als "Perle der Westküste" und idyllisch am Nord-Ostsee-Kanal gelegen. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und einer guten medizinischen Versorgung. Die familienfreundliche Umgebung wird durch Betreuungsangebote und Schulen ergänzt. Die **Verkehrsanbindung** ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem eigenen Bahnhof, der schnelle Verbindungen nach Sylt und Hamburg ermöglicht. Die naturnahe Umgebung mit Wasser, Wald und Wiesen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Dieses Angebot versteht sich **ohne Baunebenkosten** wie Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Maler- und Teppicharbeiten sowie ohne individuelle Küche.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
39/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
BWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
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Dodano 2 miesiące temu · 2 wyświetleń
Zaktualizowano 21 kwietnia 2026
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