Skip to main content
Sanierungsbedürftige 78m² Wohnung mit Loggia in Ybbs - Widok nieruchomości 1 z 12
Na sprzedażMieszkanie

Sanierungsbedürftige 78m² Wohnung mit Loggia in Ybbs

Ybbs an der Donau, Republik Österreich

79 000 €
2
pokoje
78
3/3
piętro
B
Energia
Do remontu
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Ybbs an der Donau

65 więcej w Ybbs an der Donau

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1970
Stan:Do remontu
Energia:B
Własność:personal

Opis

Diese **78 m²** Eigentumswohnung in Ybbs an der Donau bietet mit ihrer Loggia und der tollen Aussicht ein interessantes Potenzial für Käufer, die eine Immobilie nach ihren Wünschen gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich im **3. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug** und wurde **ca. 1970 erbaut**. Die Fassade wurde **2007 thermisch saniert**, was auf eine solide Bausubstanz schließen lässt.

**Innenbereich:** Die ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Vorraum, ein Abstellraum, ein WC, ein Badezimmer mit Wanne, zwei Zimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Die Wohnung ist **sanierungsbedürftig**, was die Möglichkeit bietet, den Innenausbau individuell und modern zu gestalten. Die Küche ist separat gehalten.

**Ausstattung:** * Loggia mit Aussicht * Kellerabteil * Allgemeinräume wie Fahrrad- und Trockenraum * Heizung: Fernwärme mittels Radiatoren * Energiekennzahl (HWB): 43 kWh/m²a * Gebäudeeffizienzklasse (fGEE): 1,23

**Lage:** Die Wohnung liegt in Ybbs an der Donau, Niederösterreich, und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine attraktive Umgebung. Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung. Die digitale Angebotslegung läuft bis zum 31.05.2026, mit einer Entscheidung des Gremiums bis zum 30.06.2026. Der angezeigte Preis ist ein Startpreis.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:3 / 3
Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Balkon
Loggia(9.96 m²)
Piwnica

Lokalizacja

Miasto:Ybbs an der Donau
Region:Bezirk Melk
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

70/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

58
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

67
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

73
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

75
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

57
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

66
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu · 3 wyświetleń

Zaktualizowano 11 maja 2026

Koszty

Finansowanie

320 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.