Własne użytkowanie, inwestycja lub krótkoterminowy wynajem!

Witamy w Państwa nowym apartamencie w Wiener Neustadt – idealnym schronisku dla singli, dojeżdżających do pracy lub jako lukratywna inwestycja!

**Możliwość krótkoterminowego wynajmu (AirBnB)!**

Z ceną zakupu wynoszącą zaledwie 77 870,00 EUR, ta nieruchomość to nie tylko atrakcyjne miejsce do życia, ale także doskonała okazja inwestycyjna.

Dom jest wyposażony w windę osobową, która ułatwia dostęp do Państwa nowego domu.

Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja – to klucz do każdej nieruchomości. To mieszkanie znajduje się w spokojnej, a jednocześnie centralnej lokalizacji w Wiener Neustadt. Cieszą się doskonałym połączeniem komunikacyjnym, zarówno dzięki pobliskiemu przystankowi autobusowemu, jak i dworcu kolejowemu, który zapewnia szybkie połączenie z miastem i okolicznymi regionami.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdą Państwo wszystko, czego zapragnie serce. Niezależnie od tego, czy to lekarz, apteka czy klinika – tutaj są Państwo doskonale zaopatrzeni. Szkoły i przedszkola również znajdują się w pobliżu, co czyni mieszkanie szczególnie atrakcyjnym dla młodych rodzin. W celu zaspokojenia codziennych potrzeb supermarkety i piekarnie znajdują się w ciągu kilku minut spacerem.

Istnieje możliwość zakupu garażu w cenie 13 000 EUR za sztukę oraz pomieszczenia piwnicznego w cenie 5 000 EUR za sztukę.

**WSZYSTKIE apartamenty mają dostęp do przestronnego dachu tarasu!**

Szczegółowe informacje chętnie udzielimy podczas osobistego spotkania!

Za dodatkową opłatą możliwe są następujące usługi:

- Kuchnia z wyposażeniem w tym montaż i podłączenie - Przygotowanie przyłącza pralki - Wygładzenie otworów wiertniczych, podkład gruntujący na biało, listwy drzwiowe pomalowane na biało oraz nowe uszczelki drzwiowe

Nie zwlekajcie i umówcie się już dziś na oględziny. Ta okazja nie długo się powtórzy! Witamy w Państwa nowym domu w Wiener Neustadt!

**Cena zakupu: 77 870,00 EUR**

**Gwarancja:**

Sprzedający gwarantuje, że przedmiot umowy jest jego własnością bez ograniczeń i wolny od obciążeń finansowych, praw zastawowych i wszelkich innych praw osób trzecich.

W przeciwnym razie każdy rodzaj gwarancji ze strony sprzedającego jest wykluczony, a stwierdzono, że wyłączenie gwarancji dotyczy zarówno konkretnych, jak i zwykle zakładanych właściwości przedmiotu umowy, takich jak lokalizacja, rozmiar, stan, zużycie, przeznaczenie, jakość, dochodowość i możliwości wykorzystania.

Ze względu na obowiązek udowodnienia własności wobec właściciela prosimy o zrozumienie, że rozpatrywane będą tylko zapytania z podaniem pełnego adresu i numeru telefonu.

Informujemy o Państwa 14-dniowym okresie wypowiedzenia (zgodnie z § 11 FAGG). Aby zachować swoje prawa, odpowiadamy tylko na zapytania z kompletnymi danymi kontaktowymi (imię, adres, telefon, e-mail).

Przed upływem 14-dniowego okresu wypowiedzenia z przyjemnością podejmiemy działania w Państwa imieniu, jeśli zgodnie z prawem (FAGG) wyraźnie (najłatwiej pocztą e-mail) nas o to poproszą.

Jeśli umowa kupna/umowa najmu nie dojdzie do skutku, nasza działalność dla Państwa pozostanie całkowicie bezpłatna.

Informacja zgodnie z ustawą o formularzu świadectwa energetycznego: Świadectwo energetyczne nie zostało jeszcze przedstawione przez właściciela lub sprzedającego, po naszym poinformowaniu go o ogólnym obowiązku przedstawienia oraz wezwaniu do jego sporządzenia. Dlatego jako uzgodnioną przyjmuje się przynajmniej ogólną efektywność energetyczną odpowiadającą wiekowi i rodzajowi budynku. Nie ponosimy żadnej gwarancji ani odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości.

Pośrednik działa jako podwójny pośrednik.