GOTOWE DO ZAMIESZKIENIE TRZYPOKOJOWE MIESZKANIE Z SŁONECZNYM BALKONEM OŁONIOWYM, LOGGIĄ Z RAMAMI HARMONIKOWYMI, CERTYFIKATEM ENERGETYCZNYM A I TO WSZYSTKO NA WŁASNEJ GRUNIE.

PIERWSZA JAN VAN DER HEIJDENSTRAAT 46 Około siedem lat temu budynek przy Pierwszej Jan van der Heijdenstraat 46 został w pełni odnowiony. Budynek został rozbudowany o poziom podziemny i piąte piętro z tarasem na dachu, a każde mieszkanie w budynku przeszło metamorfozę. Wszystkie instalacje techniczne zostały odnowione, zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a każde mieszkanie otrzymało całkowicie nowe wykończenie.

MIESZKANIE 46-1 Dostęp do mieszkania na pierwszym piętrze uzyskuje się przez własne drzwi wejściowe. Po wejściu po prawej stronie znajduje się bezpośrednio główna sypialnia o powierzchni prawie 16 m2. Następnie znajduje się przestronna łazienka z przyjemną wanną, prysznicem walk-in, podwójną umywalką i zawieszoną toaletą. Po lewej stronie, pod schodami, znajduje się duża przestrzeń do przechowywania, m.in. z przyłączem do pralki. Na końcu korytarza znajduje się druga sypialnia, która również ma przyzwoity rozmiar, ponad 7 m2. Po drugiej stronie korytarza znajduje się salon z otwartą kuchnią i dostępem do podwójnego balkonu. Jedna część balkonu ma otwartą komunikację z zewnątrz i może być odseparowana od większej drugiej części, która jest wyposażona w piękne ramy harmoniczne. Dzięki temu latem jest znacznie więcej miejsca do siedzenia na zewnątrz i cieszenia się słońcem, a w pozostałych porach roku można cieszyć się przytulną loggią z dodatkową przestrzenią mieszkalną.

Całe mieszkanie ma piękną drewnianą podłogę, a kuchnia jest wyposażona m.in. w lodówko-zamrażarkę, piekarnik z funkcją mikrofalówki i zmywarkę.

LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na obrzeżach dzielnicy De Pijp, na cichej ulicy pomiędzy Ruysdaelkade i Ferdinand Bolstraat. W ciągu kilku minut spacerem dotrze się do wszystkich uroczych sklepów, przytulnych kawiarni, restauracji i tarasów. Blisko znajduje się również tętniący życiem targ Albert Cuypmarkt i Sarphatipark. Jeśli chodzi o komunikację publiczną, to mieszkanie znajduje się w centralnej lokalizacji. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się „za rogiem”, m.in. na Ceintuurbaan, a w odległości 200 m na Ferdinand Bolstraat znajduje się przystanek linii Noord-Zuidlijn. Samochodem w ciągu dziesięciu minut można dojechać na obwodnicę A10, a parkowanie jest możliwe na ulicy na zasadzie zezwoleń.

STAN PRAWNY Nieruchomość stoi na własnej gruncie.

ZRZĄD WSPÓLNOTY WŁAŚCIWOŚCI (VvE) Wspólnota własnościowa jest aktywna i obecnie zarządzana przez właścicieli. Istnieje plan długoterminowej konserwacji, a miesięczny składka na przyszłe utrzymanie została ustalona na podstawie tego na poziomie 51,22 €.

SZCZEGÓŁY • Powierzchnia mieszkalna: 77,1 m² (dostępny raport pomiarowy NEN2580) • Słoneczny balkon ołoniowy: 2,8 m² • Własna działka • Miesięczny składka VvE: 51,22 € • Dostępne po konsultacji, możliwe w krótkim terminie • Ma zastosowanie klauzula wyłączenia zamieszkania • Wybór notariusza należy do kupującego w Amsterdamie, model Ring Amsterdam

ZASTRZEŻENIE Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone przez Aardenhout Makelaardij z najwyższą starannością. Jednak Aardenhout Makelaardij nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek nieścisłości, niekompletności lub ich konsekwencje.

Nieruchomość została zmierzona zgodnie z normami NEN2580. Niniejsza instrukcja pomiarowa ma na celu zapewnienie bardziej jednolitej metody określania powierzchni użytkowej. Jednak różnice w wynikach pomiarów wynikające z różnic w interpretacji, zaokrągleniach lub ograniczeniach podczas pomiaru nie mogą być całkowicie wykluczone.

Kupujący ma obowiązek zbadać wszystkie kwestie, które są dla niego ważne. Nasze biuro reprezentuje sprzedającego w tej transakcji. Zalecamy skorzystanie z pomocy agenta nieruchomości, który swoimi kompetencjami wesprze Cię w procesie zakupu. Jeśli zdecydujesz się nie korzystać z profesjonalnego wsparcia, zgodnie z prawem uważasz się za wystarczająco kompetentnego, aby móc samodzielnie przeanalizować wszystkie istotne kwestie. Stosuje się Ogólne Warunki Konsumenckie.

#

TYLKO WPROWADZ SIĘ I ZACZNIJ ŻYĆ! Musisz tylko ustawić swoje meble i rozpakować pudełka, aby cieszyć się tym pięknie wykończonym, wysokiej jakości trzypokojowym mieszkaniem. Posiada słoneczny balkon ołoniowy, certyfikat energetyczny A i znajduje się na własnej gruncie.

PIERWSZA JAN VAN DER HEIJDENSTRAAT 46 Około siedem lat temu cały budynek przy Pierwszej Jan van der Heijdenstraat 46 został w pełni odnowiony. Został rozbudowany o poziom podziemny i piąte piętro z tarasem na dachu, a każde mieszkanie przeszło całkowitą metamorfozę. Wszystkie instalacje techniczne zostały wymienione, zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a każde mieszkanie zostało wykończone w nowoczesnym standardzie.

MIESZKANIE 46-1 Dostęp do tego mieszkania na pierwszym piętrze uzyskuje się przez własne wejście. Po wejściu po prawej stronie znajduje się bezpośrednio przestronna sypialnia główna (prawie 16 m²). Następnie znajduje się przestronna łazienka z wanną, prysznicem walk-in, podwójną umywalką i toaletą podtyncową.

Po lewej stronie, pod schodami, znajduje się duża przestrzeń do przechowywania z przyłączami do pralki. Na końcu korytarza znajduje się dobrze zaprojektowana druga sypialnia (ponad 7 m²).

Salon znajduje się po drugiej stronie korytarza i obejmuje otwartą kuchnię oraz dostęp do wyjątkowego podwójnego balkonu. Jedna sekcja jest otwarta i może być oddzielona od większej zamkniętej sekcji, która jest wyposażona w eleganckie składane drzwi szklane. Latem tworzy to wspaniałą przestrzeń na zewnątrz, aby cieszyć się słońcem, a w chłodniejszych miesiącach pełni funkcję komfortowej loggii, skutecznie powiększając przestrzeń mieszkalną.

Mieszkanie jest wykończone na całej powierzchni piękną drewnianą podłogą. Kuchnia jest w pełni wyposażona, w tym lodówko-zamrażarka, piekarnik z funkcją mikrofalówki i zmywarka.

LOKALIZACJA Położone na obrzeżach popularnej dzielnicy De Pijp, to mieszkanie znajduje się na cichej ulicy pomiędzy Ruysdaelkade i Ferdinand Bolstraat. W ciągu kilku minut spacerem dotrze się do szerokiej gamy sklepów, kawiarni, restauracji i tarasów. Blisko znajduje się również tętniący życiem targ Albert Cuypmarkt i Sarphatipark. Komunikacja publiczna jest doskonała, przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się tuż za rogiem (w tym na Ceintuurbaan), a linia metra Noord-Zuidlijn znajduje się zaledwie 200 metrów na Ferdinand Bolstraat. Samochodem w ciągu dziesięciu minut można dojechać na obwodnicę A10, a parkowanie jest dostępne na zasadzie zezwoleń na ulicy.

STAN PRAWNY Nieruchomość jest na własnej gruncie.

WSPÓLNOTA WŁAŚCICIELI (VvE) Wspólnota właścicieli jest aktywna i obecnie zarządzana przez właścicieli. Wprowadzono plan długoterminowej konserwacji, a miesięczny składka na przyszłe utrzymanie ustalono na poziomie 51,22 €.

SZCZEGÓŁY • Powierzchnia mieszkalna: 77,1 m² (dostępny raport pomiarowy) • Słoneczny balkon ołoniowy: 2,8 m² • Nieruchomość na własnej gruncie • Miesięczna opłata za usługi: 51,22 € • Dostępne po konsultacji, możliwe w krótkim terminie • Ma zastosowanie klauzula wyłączenia zamieszkania • Kupujący może wybrać notariusza (Amsterdam, model Ring)

ZASTRZEŻENIE Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone przez Aardenhout Makelaardij z najwyższą starannością. Jednak Aardenhout Makelaardij nie ponosi odpowiedzialności za jakiekolwiek nieścisłości, niekompletności lub ich konsekwencje.

Nieruchomość została zmierzona zgodnie z normami NEN2580. Niniejsza instrukcja pomiarowa ma na celu zapewnienie bardziej jednolitej metody określania powierzchni użytkowej. Jednak różnice w wynikach pomiarów wynikające z różnic w interpretacji, zaokrągleniach lub ograniczeniach podczas pomiaru nie mogą być całkowicie wykluczone.

Kupujący ma obowiązek zbadać wszystkie kwestie, które są dla niego ważne. Nasze biuro reprezentuje sprzedającego w tej transakcji. Zalecamy skorzystanie z pomocy agenta nieruchomości, który swoimi kompetencjami wesprze Cię w procesie zakupu. Jeśli zdecydujesz się nie korzystać z profesjonalnego wsparcia, zgodnie z prawem uważasz się za wystarczająco kompetentnego, aby móc samodzielnie przeanalizować wszystkie istotne kwestie. Stosuje się Ogólne Warunki Konsumenckie.