Unikalny segment z ponad 190 m² na dużej działce w centrum!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, skrajny segment o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej **190 m²**, posadowiony na przestronnej działce o powierzchni **693 m²** w ścisłym centrum Dąbrowy Górniczej. Nieruchomość ta stanowi idealne połączenie komfortu życia w mieście z prywatnością i przestrzenią, której często brakuje w ofertach śródmiejskich.

Segment o powierzchni użytkowej 136,5 m² został funkcjonalnie zaadaptowany w przyziemiu, co znacząco zwiększa jego potencjał i pozwala na komfortowe użytkowanie przez wieloosobową rodzinę lub jako przestrzeń do pracy i wypoczynku. Rozkład pomieszczeń typu **6+** zapewnia elastyczność aranżacyjną, a łączna powierzchnia ponad 190 m² daje swobodę w tworzeniu wymarzonego wnętrza.

**Kluczowe atuty:** * **Duża działka 693 m²** – rzadkość w centrum miasta. * **Ponad 190 m² powierzchni użytkowej** – przestronność i potencjał adaptacyjny. * **Lokalizacja w centrum** – bliskość wszelkich udogodnień. * **Skrajny segment** – większa prywatność. * **Potencjał aranżacyjny** – możliwość stworzenia wymarzonego domu.

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, zapewniającej **łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej** – sklepów, szkół, przedszkoli, punktów usługowych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Jednocześnie duża działka pozwala na stworzenie własnej, zielonej oazy spokoju z dala od miejskiego zgiełku. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie wygodę życia w centrum, ale nie chcących rezygnować z przestrzeni i prywatności.