Duży dom blisko Cieszyna - Nowa Cena

Na sprzedaż elegancki, wolnostojący dom jednorodzinny, piętrowy, o powierzchni użytkowej **248 m²**, ( 290 m2 po podłodze) położony na dużej działce **2168 m²**. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z luźną zabudową, w otoczeniu pól i łąk – idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i prywatność. **LOKALIZACJA**

- **Kończyce Wielkie**, gmina Hażlach - Spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną - Bezpośredni zjazd z drogi gminnej - **6 km do Cieszyna** - **6 km do Skoczowa** - Szybki dojazd do dróg głównych - W pobliżu sklepy, szkoła i przystanek autobusowy

Lokalizacja łączy komfort życia poza miastem z wygodnym dojazdem do najważniejszych punktów regionu. **PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI**

- Powierzchnia użytkowa: **250 m²** - Powierzchnia działki: **2168 m²** - Garaż dwustanowiskowy: **30 m²** – brama garażowa sterowana pilotem - Dach pokryty **dachówką karpiówką** (ok. 400 m²) – ozdobne bawole oko - Ściany z **pustaka ceramicznego MAX** – bardzo dobra izolacja cieplna i akustyczna

Solidna konstrukcja i klasyczne materiały zapewniają trwałość oraz ponadczasowy wygląd budynku. **STAN DOMU I ZASTOSOWANE ROZWIĄZANIA** Dom jest w stanie zaawansowanym, przygotowanym do dalszych prac wykończeniowych według własnej aranżacji:

- Wykonana instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna (**lato 2025**) - Wykonane tynki wewnętrzne - Przygotowana instalacja pod **kominek z płaszczem wodnym** - Przygotowana instalacja **kina domowego** - Szafa elektryczna z modułami **inteligentnego domu**: – sterowanie oświetleniem – sterowanie roletami – sterowanie ogrzewaniem – monitoring - Okna nowej generacji z ukrytymi zawiasami - Rolety antywłamaniowe sterowane telefonem - Duży balkon z widokiem na góry - Eleganckie kolumny przy wejściu, podkreślające reprezentacyjny charakter domu.

**DZIAŁKA I MEDIA**

- Wszystkie media w budynku: prąd, gaz, woda - Własne szambo - Drenaż opaskowy - Odprowadzenie wody do **dwóch studni chłonnych** - Działka wytyczona, nieogrodzona - Duży potencjał aranżacyjny – ogród, taras, podjazd

  **Zapewniamy pełne wsparcie przy zakupie nieruchomości.** Pomagamy w uzyskaniu **kredytu hipotecznego**, współpracując ze sprawdzonym doradcą, a całą transakcję prowadzimy **od A do Z** – od rezerwacji, przez formalności, aż do podpisania aktu notarialnego. Kupujesz bezpiecznie, oszczędzając czas i nerwy.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Pluta (licencja nr: 20147)