Instapklare hoekwoning met zonnepanelen en garage

Ontdek deze **instapklare hoekwoning** aan de Ds. de Geusstraat 25a in Almelo. Deze in **2016 gebouwde** eengezinswoning biedt een woonoppervlakte van **130 m²** op een perceel van **189 m²** en is voorzien van een energielabel **A+**.

De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten. De luxe keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en hangcloset. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot een voorzolder met witgoedaansluitingen en de cv-ketel, evenals een vierde slaapkamer.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar: 2016 * Perceeloppervlakte: 189 m² * Woonoppervlakte: 130 m² * Energielabel: A+ * Vloerverwarming op de begane grond * 15 zonnepanelen (2022) * Airconditioning op begane grond en eerste verdieping * Vrijwel gehele woning voorzien van rolluiken * Verwarming middels Intergas HR combiketel met hybride warmtepomp * Zonnige tuin met overkapping op het zuidwesten * Ruime oprit en geïsoleerde berging

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, het centrum en scholen op korte afstand bereikbaar. Het groene buitengebied ligt tevens in de directe omgeving voor recreatie. Deze woning combineert comfort met een ideale locatie.