Vrijstaande woning aan doorgaand vaarwater met A+ energielabel

Ontdek deze unieke vrijstaande woning op bungalowpark "De Vlietlanden" in Wervershoof, ideaal voor wie op zoek is naar een permanente vakantiebeleving. Met een **perceel eigen grond van 434 m²** en gelegen aan doorgaand vaarwater, biedt deze woning het ultieme woongenot in een groene omgeving. Permanente bewoning is toegestaan, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor verhuur.

De woning, gebouwd in **1994**, is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over een moderne **warmtepomp installatie** (juni 2024) in combinatie met een cv-opstelling. Dankzij **12 zonnepanelen** (eigendom uit 2016) en de warmtepomp geniet de woning van een uitstekend energielabel **A+** (geldig tot oktober 2035).

De indeling is praktisch en ruim opgezet, perfect voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een riante woonkamer met erkeruitbouw, een slaapkamer en een badkamer. De verdieping telt nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De woning is volledig gemeubileerd en klaar voor directe bewoning.

**Belangrijkste kenmerken:** * Permanente bewoning en vrije verhuur mogelijk * Gelegen aan doorgaand vaarwater met een hardhouten aanlegsteiger van ca. 14 meter * Perceeloppervlakte van 434 m² eigen grond * Energielabel A+ * Warmtepomp installatie en 12 zonnepanelen * Parkkosten bedragen € 2.238,60 per jaar (voor 2025) * Nabijheid van Medemblik, het IJsselmeer en golfbaan "De Vlietlanden" * Oplevering op korte termijn mogelijk.