Vrijstaande woning aan vaarwater met garage en kantoor

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gelegen op een **unieke, groene locatie** aan breed vaarwater in Wervershoof. Met een woonoppervlak van **ca. 113 m²** en een perceel van **548 m²**, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor rustig en comfortabel wonen.

**Interieur:** De lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle erker, biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het water. De open keuken is functioneel en biedt ruimte voor eigen invulling. Dankzij een **kantoor en een badkamer op de begane grond**, is gelijkvloers wonen hier perfect mogelijk. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor wasapparatuur. De aangebouwde stenen garage van ca. 18 m² is ideaal voor opslag of stalling.

**Kenmerken:** * **4+kk** indeling * Bouwjaar **1995** * Energielabel **C** * Twee badkamers (begane grond en eerste verdieping) * Twee slaapkamers op de eerste verdieping * Aangebouwde stenen garage * Overkapping van ca. 18 m² * Centrale verwarming via CV-ketel (bouwjaar 2012)

**Locatie:** Gelegen op bungalowpark De Vlietlanden, mag u hier permanent wonen. De woning is omgeven door groen en biedt vrij uitzicht over vaarwater. Een eigen steiger aan het water geeft toegang tot de omliggende waterwegen, ideaal voor watersportliefhebbers. Nabijgelegen voorzieningen omvatten een golfbaan, tennisbaan, recreatiegebied De Vooroever met strandpaviljoen, en het gezellige havenstadje Medemblik met winkels en restaurants. De woning is uitstekend bereikbaar en biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en recreatiemogelijkheden.