Skip to main content
Unieke Duinwoning met Grenzeloos Potentieel nabij Zee - Widok nieruchomości 1 z 32
Na sprzedażDom

Unieke Duinwoning met Grenzeloos Potentieel nabij Zee

Dr Wiardi Beckmanlaan 97, Bergen, Nederland

750 000 €
5952 €/m²
7
pokoje
126
G
Energia
before_renovation
Stan techniczny
solid_fuel
Ogrzewanie
437 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Bergen

163 więcej w Bergen

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 12:30

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:6+
Pokoje:7
Rok budowy:1956
Stan:before_renovation
Energia:G
Własność:personal
Parking

Opis

Ontdek deze uitzonderlijke kans in Egmond aan Zee, een sfeervolle duinwoning met een ongekend potentieel, gelegen op een unieke locatie bovenop een eigen duin. Deze markante woning, liefkozend "de woning met de troffel" genoemd, biedt een gevoel van vrijheid en een prachtig uitzicht op de duinen. Hoewel de woning momenteel casco is, wacht het op een visionaire koper om hier een droomhuis te realiseren. De nabijheid van de duinen, het strand en de zee is ongeëvenaard.

De indeling van de begane grond omvat een entree, hal, meterkast, toilet, toegang tot de kelder, een woonkamer met open haard, een ruimte voor de keuken, een portaal, een douchecel, een tweede keukenruimte, een portaal naar een toilet, en twee slaapkamers. De eerste verdieping beschikt over een overloop en vier slaapkamers. Een steektrap leidt naar een handige bergzolder met veel opbergruimte.

**Belangrijke kenmerken:** * Gelegen op een duin met duinzicht * Karakteristieke architectuur met uniek metselwerk en erker * Woning is casco en dient verbouwd te worden * **Perceeloppervlakte van 437 m²** * **Woonoppervlakte van 126 m²** * **Bouwjaar 1956** * Mogelijkheid voor zomerwoning en garage middels bouwplan

Er is een prachtig bouwplan beschikbaar dat een grote kelder met zomerwoning en garage toont, met een geplande woonoppervlakte van 194 m² exclusief kelder. De woning beschikt over een waterbron met pomp in de achtertuin en een niet-actieve olietank in de zijtuin. Deze woning is momenteel niet bewoonbaar en vereist een volledige renovatie, wat het een ideale kans maakt voor wie op zoek is naar een project met een spectaculair eindresultaat op een toplocatie.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:solid_fuel
Powierzchnia działki:437 m²

Udogodnienia

Ogród
Piwnica
Parking

Lokalizacja

Ulica:Dr Wiardi Beckmanlaan 97
Miasto:Bergen
Region:Noord-Holland
Kraj:Nederland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

73/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

57
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

64
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

45
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

75
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

70
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

66
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu · 1 wyświetleń

Zaktualizowano 29 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

3040 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Funda750 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 12:30