Herrschaftliches Gutshaus mit Sanierungspotenzial und großem Grundstück

Entdecken Sie dieses verborgene Juwel in Rotschitzen, Kärnten – ein herrschaftliches Gutshaus, das darauf wartet, wiederbelebt zu werden. Auf einem **ca. 2.800 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses Anwesen ein unglaubliches Potenzial für die Schaffung von Wohnraum oder eines einzigartigen Wohnsitzes.

Das Gutshaus mit einer potenziellen Wohnfläche von **ca. 380 m²** ist derzeit nicht bewohnbar und bedarf einer Kernsanierung. Die großzügige Planung des Hauses und das zentrale Treppenhaus bieten jedoch die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu realisieren. Es existieren bereits Pläne für die Errichtung von **bis zu 7 Wohnungen**, was dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

* **Grundstücksgröße:** ca. 2.800 m² Bauland (Dorfgebiet) * **Potenzielle Wohnfläche:** ca. 380 m² nach Kernsanierung * **Nutzungsmöglichkeiten:** Mehrere Wohnungen, großzügiges Einfamilienhaus mit Wellnessbereich * **Außenbereich:** Alter Pool kann reaktiviert werden, wunderschöner alter Baumbestand, Möglichkeit zur Abtrennung weiterer Grundstücke * **Widmung:** Bauland Dorfgebiet, Zone 2

Die Lage in Rotschitzen, Kärnten, bietet eine ruhige Umgebung, während die Widmung als Bauland Dorfgebiet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie die Chance, dieses historische Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ihm neues Leben einzuhauchen. Der Verkaufspreis beträgt **€ 750.000,--**.