Sanierte Doppelhaushälfte mit Garten in Düsseldorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **sanierte Doppelhaushälfte** mit ca. **120 m² Wohnfläche** bietet nach umfassender Modernisierung ein **erstklassiges Wohnerlebnis** in ruhiger Lage von Düsseldorf-Kalkum.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss, der auf drei Ebenen viel Platz für Familie und Beruf bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **offener Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine moderne, integrierte Küche sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Der **Keller bietet zusätzlichen Stauraum** für Hobby und Vorräte. Hochwertige Bodenbeläge, helle Wandflächen und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein modernes und behagliches Ambiente.

**Besondere Merkmale** * **Großzügiger Garten** mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien * **Fußbodenheizung** im gesamten Wohnbereich * **Moderne Einbauküche** mit hochwertigen Geräten * **Bodengleiche Dusche** im stilvollen Badezimmer * **Keller** für zusätzlichen Nutzraum

**Lage und Infrastruktur** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Düsseldorf-Kalkum. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist durch nahegelegene Bushaltestellen ausgezeichnet, und auch der Flughafen Düsseldorf ist schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine **familienfreundliche Infrastruktur** mit Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze und ein Sportcenter sowie die gute Erreichbarkeit des Florence-Nightingale Krankenhauses runden das attraktive Angebot ab.