Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Bestlage

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Lagen Lüdenscheids, Oeneking. Das im Jahr **1952** erbaute und laufend **renovierte** Haus bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **800 m² Grundstück** viel Platz für Familien.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Windfang und einer Diele, die in einen hellen Wohn-Essbereich mit **moderner Einbauküche** übergeht. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme, während der Ausgang auf die **großzügige Terrasse** mit herrlichem Ausblick zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab.

Im Dachgeschoss befinden sich **drei weitere Zimmer**, zwei davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein **modernes Badezimmer** mit Doppelwaschbecken, WC und bodentiefer Dusche. Ein großer Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Gedämmtes Dach und Kellerdecken * Modernisiertes Bad im DG und Gäste-WC im EG * Große Terrasse und Balkon * Voll unterkellert mit Heizungsraum, Waschküche und zwei Vorratskellern * Garten mit Ausgang vom Keller * Garage im unteren Grundstücksbereich * Geplanter neuer Außenanstrich im Frühjahr

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Lüdenscheid-Oeneking, einer bevorzugten Wohngegend, die durch aufgelockerte Bebauung und ruhige Zonen besticht. Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter und Supermärkte sind bequem erreichbar. Der Stadtpark mit Freilichtbühne liegt oberhalb des Wohngebietes und lädt zur Erholung ein. Das Haus eignet sich ideal für maximal 3-4 Personen.