Neubau Doppelhaushälfte in Schwarzenbruck: Ihr Traumhaus!

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **energieeffizienten Doppelhaushälfte** in zentraler Lage von Schwarzenbruck. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Ihre Familie. Die Häuser werden in bewährter Massivbauweise erstellt und überzeugen durch eine ansprechende Architektur mit großzügigen Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.

Das Erdgeschoss besticht durch ein offen gestaltetes Wohnambiente, das Kommunikation und Zusammensein fördert. Der Garten mit **heller Südwest-Ausrichtung** lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ideal für die ganze Familie. Das Dachgeschoss kann nach Ihren Wünschen als Studio oder als **2-Zimmer-Variante** ausgebaut werden, optional auch mit Duschbad.

**Besonderheiten:** * Neubau in Massivbauweise * Offener Wohnbereich im Erdgeschoss * Garten mit Südwest-Ausrichtung * Flexible Ausgestaltung des Dachgeschosses * Optional ausbaubarer Keller mit Wärmepumpe * Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst zentralen Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnen A3/A6/A9 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Naherholungsgebiete wie der Ludwig-Donau-Main-Kanal und die Schwarzachklamm bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ideal für Familien, Sportler und Naturliebhaber.