Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg: Nachhaltig und individuell

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem Neubauprojekt zweier Doppelhaushälften in einer begehrten Lage von Hamburg-Hummelsbüttel. Dieses Angebot bezieht sich auf die Einheit "TF2" mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 164 m²** und einem **6+ Zimmer** Grundriss, der nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden kann.

Das Haus wird im **KfW40-EE-Standard** errichtet, was höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert. Im Inneren erwartet Sie eine angenehme Wohnatmosphäre dank Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss sowie massiver Innenwände. Die Ausstattung und Technik werden in enger Abstimmung mit Ihnen geplant, um Ihre persönlichen Vorstellungen optimal umzusetzen. Sonderausstattungen sind auf Anfrage möglich.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * KfW40-EE-Standard für niedrige Energiekosten * Fußbodenheizung * Vollklinkerfassade * Massive Innenwände * Individuelle Grundrissplanung * Hohe Lebensqualität durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Die Lage in Hummelsbüttel, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil im Norden Hamburgs, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnanschlüssen machen die Lage auch für Pendler attraktiv. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.