Familienidyll mit Potenzial in Bretten/Neibsheim

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Bretten/Neibsheim, ideal für Familien, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung suchen. Das Haus bietet auf ca. **105,4 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück viel Platz für Ihre Wohnträume.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit hellen, liebevoll sanierten Räumen. Eine große Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das gemütliche Wohnzimmer und ein Duschbad mit WC komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein vorbereitetes, großes Badezimmer, das Sie nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das Dachgeschoss ist fast fertig ausgebaut und bietet zwei weitere Räume, die sich perfekt als Kinderzimmer oder Home-Office eignen, sowie einen praktischen Abstellraum.

**Ausstattung:** * **5 Zimmer** (5+kk) und ca. 105,4 m² Wohnfläche * Großzügiges Grundstück mit Potenzial für Garten, Pool oder Spielgeräte * Überdachter Balkon für entspannte Stunden * Teilweise saniert, mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und Bad * Zusätzliches Nebengebäude für Werkstatt oder Hobbys * Unterkellert für viel Stauraum * PKW-Stellplätze direkt am Haus * **2 Badezimmer** (1 Duschbad, 1 vorbereitetes Vollbad)

**Lage:** Die Doppelhaushälfte liegt idyllisch am Ortsrand von Neibsheim, umgeben von Feldern und Wäldern, und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort sowie in der nur ca. 10 Autominuten entfernten Stadt Bretten. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, und die Anbindung an die Zentren Karlsruhe, Bruchsal und Pforzheim ist ideal für Pendler. Eine Hausarztpraxis befindet sich direkt im Ort.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **339.000 EUR** Das Haus ist **teilweise saniert** und bietet Ihnen die Möglichkeit, individuelle Ausbauwünsche zu realisieren. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie für Ihre Zukunft!