Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in Bremen

Dieses **solide errichtete** Doppelhaus aus dem Jahr **ca. 1939** bietet auf **ca. 132 m² Wohnfläche** und **zwei Etagen** viel Platz für die ganze Familie. Das **großzügige Grundstück von ca. 664 m²** mit Garten und Terrasse lädt zum Entspannen und Spielen ein.

Das Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Das Dach wurde **ca. 1999 erneuert**, die Badezimmer **ca. 2002** und die Heizungsanlage im Jahr **2023** auf einen modernen Gas-Standard gebracht. Ein Teil der Fenster wurde **2009** ausgetauscht, was zur Energieeffizienz beiträgt.

**Übersicht:** * **Wohnfläche:** ca. 132 m² * **Grundstück:** ca. 664 m² * **Zimmer:** 4 * **Baujahr:** ca. 1939 * **Dach:** ca. 1999 * **Heizung:** Gas, ca. 2023 * **Badezimmer:** 2 (modernisiert ca. 2002) * **Fenster:** Teilweise erneuert ca. 2009 * **Keller:** Teilunterkellert

**Innenbereich:** Die vier Zimmer sind gut geschnitten und hell. Die Aufteilung ist klassisch und funktional, mit Potenzial für individuelle Gestaltung. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys und Hauswirtschaft.

**Ausstattung:** * Teilunterkellerung * Garten * Terrasse * Moderne Gasheizung (2023) * Teilweise erneuerte Fenster (2009) * Modernisierte Badezimmer (2002)

**Lage:** Das Haus befindet sich in Bremen-Lüssum-Bockhorn, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien) und die Autobahn A 270 ist ausgezeichnet, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.