Kernsanierte Doppelhaushälfte in Bestlage Sindelfingens

Willkommen in diesem charmanten, kernsanierten Doppelhaus, das sich ideal für Familien eignet und auf einem großzügigen Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Sindelfingens liegt. Das Haus bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** und einer Nutzfläche von **73 m²** viel Platz für Ihre Familie.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großen Garten. Die Küche ist separat gehalten. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer, ein Hauptbad und ein Balkon mit Blick ins Grüne. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt das geräumige Elternschlafzimmer, das sich perfekt als Schlafbereich mit angrenzender Home-Office- oder Ankleidezone eignet. Das Untergeschoss verfügt über einen beheizten Keller und ein Gäste-WC.

**Besonderheiten:** * **6+ Zimmer** (davon bis zu drei Kinderzimmer und ein ausgebautes Elternschlafzimmer) * **Großer Garten** mit Terrasse und Balkon * **Kern saniert** (Dachisolierung 2024) * **Garage** vorhanden * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * **4 Etagen** (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet. Naherholungsmöglichkeiten wie der Sommerhofenpark und der Klostersee sind nur wenige Minuten entfernt. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **976.000 EUR**