Ihr Traumhaus in Bad Oeynhausen: Gestalten Sie Ihr Ausbauhaus!

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Zuhause** in Bad Oeynhausen-Wulferdingsen zu gestalten. Dieses **Ausbauhaus** bietet Ihnen die einmalige Chance, einen **geschlossenen Rohbau** nach Ihren persönlichen Vorstellungen fertigzustellen. Mit einer **Wohnfläche von 129 m²** und einem **Grundstück von 332 m²** haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnträume.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen und offenen Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen, der viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse bietet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, das Platz für Ihre Wellness-Oase bietet.

**Ausstattung:** * Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang * Drei Schlafzimmer im Obergeschoss * Zwei Stellplätze sind bereits vorhanden * Möglichkeit zur individuellen Gartengestaltung * Optional: Carport mit Abstellraum (Preis auf Anfrage) * Optionale schlüsselfertige Erstellung oder als Energieeffizienzhaus 40 möglich

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Hinterlandbebauung in Bad Oeynhausen-Wulferdingsen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie die gute Erreichbarkeit von Bad Oeynhausen machen diese Lage besonders attraktiv. Die Siedlung ist über eine private Straße erreichbar und bietet eine idyllische und dennoch stadtnah gelegene Wohnatmosphäre.

**Sonstiges:** Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Hausbauvorschlag. Ein Energieausweis liegt für die Projektierung nicht vor. Die Doppelhaushälfte ist auf der östlichen Grundstücksseite gelegen, mit gegenüberliegenden Eingängen für erhöhte Privatsphäre. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!