Großzügige Doppelhaushälfte in Bremen mit viel Potenzial

Dieses imposante Doppelhaus aus dem Jahr **1923** bietet auf **258 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen außergewöhnlich viel Platz und Potenzial für Familien oder Kapitalanleger. Mit insgesamt **10 Zimmern**, davon **7 Schlafzimmer**, sowie **2 Bädern** und einem Gäste-WC, sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben – sei es als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als renditestarkes Investment.

Das Haus befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was die einmalige Gelegenheit bietet, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und von einer erheblichen Wertsteigerung zu profitieren. Der ca. **50 m² große Keller** bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und sorgt für eine sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs.

**Besondere Merkmale:** * **7 Schlafzimmer** und 10 Zimmer insgesamt * **2 Bäder** und 1 Gäste-WC * Ca. **50 m² Kellerfläche** * Grundstücksfläche von **827 m²** * **Garage** vorhanden * **2 Balkone** und **1 Terrasse** mit insgesamt 20 m² Fläche * **Renovierungsbedürftig** mit großem Wertsteigerungspotenzial

Die Immobilie befindet sich in **Bremen-Hemelingen**, einer angenehmen und dennoch zentralen Wohnlage nahe der Galopprennbahn. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof Sebaldsbrück in unmittelbarer Nähe sowie guter Anbindung an die Autobahn. Die umliegende Grünfläche der ehemaligen Galopprennbahn lädt zum Spazierengehen und Erholen ein.