Historisches Fachwerkhaus mit Charakter in Burscheid
Rötzinghofen, Burscheid, Bundesrepublik Deutschland
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Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Entdecken Sie dieses charmante **Fachwerkhaus** in ruhiger und grüner Lage von Burscheid. Mit **ca. 90 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück** bietet dieses Haus viel Potenzial für Liebhaber von Altbauten.
**Einzigartiges Wohngefühl im Erdgeschoss** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer gemütlichen Küche, einem Essbereich und einem Wohnbereich, die durch einen historischen Fachwerkbalken und offene Holzbalkendecken bestechen. Ein großer Kachelofen mit Sitzbank sorgt für wohlige Wärme und ist das Herzstück des Raumes. Die gepflegte Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten rundet das Angebot ab.
**Gemütliche Räume im Obergeschoss** Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die mit hochwertigen Landhausdielen (Buche) ausgestattet sind. Ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne sind ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung ist gepflegt und im ursprünglichen Stil gehalten, was eine solide Basis für Ihre Modernisierungswünsche darstellt.
**Vielseitige Nutzflächen und Keller** Das Dachgeschoss ist gedämmt und als Nutzfläche vorbereitet, ein späterer Ausbau wäre nach behördlicher Prüfung möglich. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Der Tonnengewölbekeller mit angenehmem Raumklima eignet sich ideal für Vorräte und die Waschmaschine und ist sowohl vom Haus als auch vom Garten aus zugänglich.
**Besonderheiten im Außenbereich** Das liebevoll gestaltete, pflegeleichte Grundstück verfügt über einen hochwertigen Freisitz mit Überdachung und eine Outdoorküche mit Holzbackofen und Pizzaofen. Bis zu drei Stellplätze, eine Werkstatt und Lagerflächen auf dem eigenen Hof runden das Angebot ab.
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und naturnahen Umgebung in Rötzighofen, Burscheid. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindungen nach Leverkusen und Köln sowie Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Das Bergische Land mit seinen Wäldern und Wanderwegen lädt zur Erholung ein.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
66/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
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Dodano 2 miesiące temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 10 kwietnia 2026
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