Neubau-Doppelhaushälfte in Wolgast: Ihr Traumhaus gestalten!

Entdecken Sie diese **energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälfte** in moderner Bauweise, gelegen im charmanten Ortsteil Mahlzow der Stadt Wolgast. Mit einer Wohnfläche von **106,5 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** auf zwei Ebenen bietet dieses Haus viel Platz für Paare oder kleine Familien. Der **Basispreis beträgt 269.000 €**.

Das Haus wird im **unfertigen Ausbauzustand** verkauft, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit gibt, den Innenausbau **individuell nach Ihren Wünschen** zu gestalten. Alternativ kann der Innenausbau gegen Entgelt vom Eigentümer fertiggestellt werden. Bereits vorhanden sind eine **moderne Wärmepumpe** für effizientes Heizen, eine Fußbodenheizung und hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Außenanlagen sind komplett angelegt und gepflastert, inklusive eines eigenen **PKW-Stellplatzes**.

**Besondere Merkmale:** * Neubau in moderner Architektur * Individuelle Gestaltung des Innenausbaus möglich * Energieeffiziente Heiztechnik (Wärmepumpe, Fußbodenheizung) * Eigener PKW-Stellplatz * Außenanlagen komplett fertiggestellt * Nähe zur Peene und zur Insel Usedom

Die Lage in Mahlzow, direkt an der Peene und nahe der Insel Usedom, bietet eine **einzigartige Wohnatmosphäre** mit viel Natur und Ruhe. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Ostseestrände schnell erreichbar. Genießen Sie Spaziergänge am Wasser und die Nähe zu den touristischen Highlights der Region. Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit.