Geräumiges Doppelhaus mit Kamin und Sauna in ruhiger Lage

Dieses charmante Doppelhaus in Massivbauweise befindet sich in der begehrten Einfamilienhaussiedlung Blumenau in Halle-Nord. Mit einer Wohnfläche von **ca. 142 m²** und einer 6+ Zimmer-Aufteilung bietet es viel Platz für Familien und Naturliebhaber.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Kamin ergänzt wird. Eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer vervollständigen diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und das Hauptbadezimmer. Zusätzlich ist der Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut, was weiteren nutzbaren Raum schafft.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben Stauraum eine Sauna mit Dusche – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. **Das Haus ist vollständig unterkellert** und verfügt über eine **Sauna mit Dusche**.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **6+ Zimmer** auf ca. 142 m² Wohnfläche * **Massive Bauweise** * **Gemütlicher Kamin** im Wohnbereich * Ausgebauter Spitzboden * Vollständig unterkellert mit Sauna und Dusche * Ruhige Lage in der Einfamilienhaussiedlung Blumenau

Die Lage in Heide-Nord - Blumenau, einem grünen und familienfreundlichen Stadtteil von Halle, zeichnet sich durch die Nähe zur Dölauer Heide aus. Kindergärten, eine Grundschule, Supermärkte und Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und ein Fitnessstudio sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinien 1, 2, 3 sowie Buslinien 21, 25, 35) ist gut, und die Innenstadt von Halle ist in ca. 20-30 Minuten erreichbar. Dieses Objekt vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit stadtnahmen Vorzügen.