Geräumige Doppelhaushälfte in Schöngeising mit Potenzial

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **ca. 1973** bietet auf ca. **149,8 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. **376 m² großen Grundstück** mit Südwest-Ausrichtung.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, eine Küche mit Essbereich und eine praktische Speisekammer. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Zimmer und ein zweites Badezimmer – ideal als Rückzugsort für Jugendliche. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, eine Waschküche sowie Heizungs- und Öltankräume.

**Ausstattung:** * **Terrasse** mit Südwest-Ausrichtung * **Zwei Badezimmer** und ein Gäste-WC * **Kachelofen** für wohlige Wärme * **Ausgebautes Dachgeschoss** * **Zwei Kellerräume** und Waschküche * **Einzelgarage** * Heizung aus ca. 2005 * Das Haus muss **modernisiert und renoviert** werden

**Lage:** Die Doppelhaushälfte liegt im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Schöngeising, westlich von München. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Seen wie der Ammersee sind schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, während Fürstenfeldbruck mit Schulen und Ärzten nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Die S-Bahn-Linie S4 bietet eine hervorragende Anbindung an München und die Region.