Doppelhaushälfte in Hamm: Flexibel, Effizient, Familienfreundlich

Entdecken Sie diese attraktive Doppelhaushälfte in Hamm-Lohauserholz, die auf ca. **135 m² Wohnfläche** und **vier Zimmer** verteilt ist und somit ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Individualität legen. Das durchdachte **Raumkonzept auf zwei Ebenen** bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl.

Das **Badezimmer** ist mit Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht sorgt. Ein zusätzliches **Gäste-WC** erhöht den Komfort im Alltag. Sie haben die Freiheit, die Bodenbeläge nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen – ob Parkett, Fliesen oder Teppich – um Ihr neues Zuhause harmonisch zu gestalten.

Die Beheizung erfolgt durch eine moderne **Luft-Wasser-Wärmepumpe**, die für effiziente und umweltbewusste Wärme sorgt. Die Immobilie erfüllt den **KFW55-Standard**, was zu hoher Energieersparnis und potenziell geringeren Nebenkosten beiträgt.

Die Lage in Hamm bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit nahen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Umgebung lädt mit Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die ruhige Nachbarschaft verspricht ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

**Weitere Merkmale umfassen:** * Energieeffizienzwand * Echtholztreppe * Fußbodenheizung * Be- und Entlüftungsanlage * 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Erhöhte Fenster und Türen * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien * Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie durch den Haushersteller allkauf.