Geräumiges Doppelhaus mit Garten und Garagen in Fürth

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Burgfarrnbach in Fürth. Das **ca. 160 m² große Wohnhaus** aus dem **Baujahr 1952** bietet auf mehreren Ebenen viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für **Mehrgenerationenwohnen** oder individuelle Wohnkonzepte.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss (ca. 71,7 m²) verfügt über eine Diele, eine Wohnküche mit Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer und Keller, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Nebenzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss (ca. 76 m²) bietet eine weitere Diele, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Zimmer, ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum und ein separates WC. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss (ca. 12,8 m²) bietet zusätzlichen Ausbaupotenzial.

**Ausstattung und Besonderheiten** * **Großzügiger Garten** mit viel Potenzial * **Zwei Garagen**, eine davon mit Grube, sowie Stellplätze davor * Geräumiger Schuppen und Gerätehaus für zusätzlichen Stauraum * **Umfangreiche Nutzfläche im Keller** (ca. 70 m²) * Solide Bausubstanz mit Charme der 1960er Jahre * Ausbaureserve im Dachgeschoss

**Lage und Umgebung** Die Lage vereint die Nähe zur Natur mit guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bushaltestelle (2 Min.) und Bahn (3 Min.) in unmittelbarer Nähe sowie schneller Anbindung über die Südwest-Tangente. Das naturnahe Umfeld lädt mit dem Farrnbachgrund und dem Europakanal zum Wandern und Radfahren ein.