Geräumige Doppelhaushälfte in Langerwehe mit Garten und Garage

Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in der beliebten Gemeinde Langerwehe, strategisch günstig zwischen Aachen und Köln gelegen. Die Immobilie bietet auf **157,4 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft aus.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Haus verfügt über insgesamt **8 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** sowie ein separates WC, was ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner garantiert. Die Wohnfläche verteilt sich auf **2 Etagen**. Zusätzlich bietet eine **Nutzfläche von 65,42 m²** vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum oder Lagerfläche.

**Besondere Merkmale** * **8 Schlafzimmer** und 3 Badezimmer * Wohnfläche: **157,4 m²** * Nutzfläche: **65,42 m²** * **Garage** vorhanden * **1 Balkon** und **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Garten** lädt zu Aktivitäten im Grünen ein * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

**Lage und Umgebung** Die Lage in Langerwehe, Kreis Düren, bietet eine hervorragende Anbindung. Sie erreichen den Bahnhof mit Regionalzügen nach Köln und Aachen in wenigen Autominuten. Die Autobahn A4 ist ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und ein Park befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind schnell mit dem Auto erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein.