Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Gera-Tinz

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1938** bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** und insgesamt **fünf Zimmer** viel Platz für Familien oder Paare. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in **Gera-Tinz** und besticht durch ihren Charakter sowie ein schön angelegtes Grundstück.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das Elternschlafzimmer, das Wohnzimmer sowie ein **2021 saniertes Badezimmer**. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Der **voll unterkellerte** Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial.

**Besonderheiten:** * Großzügiger Garten mit Obstbäumen und Rasenfläche * Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Zusätzlicher Raum mit Toilette und Dusche im Außenbereich * Praktisches Nebengelass für Gartengeräte und Fahrräder * Ruhige Anliegerstraße mit gepflegter Umgebungsbebauung

Die Lage in Gera-Tinz zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Die Geraer Innenstadt erreichen Sie bequem in ca. 10 Minuten. Die Doppelhaushälfte vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe und ist ideal für Ruhesuchende, die ein naturnahes Zuhause mit guter Anbindung suchen.