Neubau-Doppelhaushälfte in Bornheim: Ihr Traumhaus mit Garten!

Willkommen in der "Mertener Mühle" in Bornheim, wo moderne Doppelhaushälften auf Lebensqualität treffen. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein **hochwertiges Einfamilienhaus** in gefragter Lage zu erwerben. Die hier beschriebene Doppelhaushälfte vom Typ Cubic 135 besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Architektur.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, einem Gäste-WC, einem Essbereich mit angrenzender Küche und einem **großzügigen Wohnzimmer**, das als Herzstück des Hauses fungiert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den **eigenen Garten**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, sowie ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder ein Homeoffice.

* **Wohnfläche von ca. 135 m²** * **Grundstücksgröße von ca. 300-340 m²** * **Fünf Zimmer** für die ganze Familie * Eigener Garten mit Terrasse * Begehbare Ankleide im Elternschlafzimmer * Ausgebautes Dachgeschoss als Rückzugsort * Stellplatz vorhanden

Die Lage in Bornheim-Merten ist ideal für Familien. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, einschließlich Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, ist alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an Bonn und Köln über den ÖPNV und die Autobahn macht die Doppelhaushälfte auch für Pendler attraktiv. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in einer Gemeinde, die Natur, Kultur und eine moderne Infrastruktur vereint.