Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Schönau

Dieses charmante **Doppelhaus (DHH)** befindet sich in einer **ruhigen und zentralen Lage** von Schönau und bietet idealen Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Mit einer Wohnfläche von **135 m²** und einer **6+ Zimmer** Aufteilung, vereint diese Immobilie Komfort mit praktischer Stadtnähe.

Das Erdgeschoss lädt mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer und einer Küche mit Einbauküche zum Verweilen ein. Ein direkter Terrassenaustritt erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im EG ab. Die massive Buchenholztreppe ist ein zentraler Blickfang und führt bis zum Spitzboden.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein Schlafzimmer mit französischem Balkon. Ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken sorgt für morgendlichen Komfort. Der Spitzboden beherbergt ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und ein zusätzliches Zimmer. Ein großer Hobbyraum im Keller bietet zusätzlichen Nutzraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, massives Fertigholzparkett im Dachgeschoss und Fliesen in den Nasszellen. Die Immobilie verfügt über einen **Außenstellplatz** und eine Fahrradgarage. **Keine aufwendige Gartenpflege** ist notwendig, was mehr Freizeit für die Familie bedeutet.

Die Lage in Schönau im Odenwald bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Das reichhaltige Vereins- und Kulturleben rundet das attraktive Umfeld ab.