Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Top-Lage

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1965/1966**, erweitert und modernisiert im Jahr **1982**, bietet auf ca. **121,1 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die Zugang zum großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten bietet. Eine Küche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC und ein gemütlicher Wintergarten mit Gartenblick vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Untergeschoss (Souterrain) verfügt über zusätzliche ca. **25 m² ausgebaute Nutzfläche** mit eigenem Bad und separatem Zugang, ideal als Einliegerwohnung oder Büro. Hinzu kommen ca. **41 m² Kellerräume**.

**Highlights:** * Ca. 121,1 m² Wohnfläche * 6+ Zimmer * Ausgebautes Souterrain mit Bad und separatem Zugang * Ca. 25 m² zusätzliche Nutzfläche im Souterrain * Ca. 41 m² Kellerräume * Überdachte Terrasse und gepflegter Garten * Garage und Pkw-Stellplatz inklusive * Baujahr 1965/1966, Anbau 1982

Die Immobilie befindet sich in **Toplage von Bad Homburg** (Ellerhöhe), einer bevorzugten Wohngegend. Sie wohnen unmittelbar am Kurpark und der Taunus-Therme. Die Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie hervorragende Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.