Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Brackenheim

Dieses **attraktive Doppelhaus** befindet sich in einer **sehr ruhigen Wohngegend** von Brackenheim, dennoch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Mit einer Wohnfläche von **126 m²** und einem Grundstück bietet es viel Platz für Familien.

**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Das **nicht ausgebaute Dachgeschoss** bietet zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1993.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen **großen Wohn-Essbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, das Elternschlafzimmer mit Balkon sowie zwei weitere Kinderzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkon. Ein Teil des Kellers wurde bereits zu Wohnraum ausgebaut und verfügt über eine Heizung.

**Ausstattung** * **Großer Garten** mit Terrasse und Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung) * **Garage** mit direktem Zugang zum Haus und Garten * Zusätzlicher **Stellplatz** vor der Garage * Teilweise ausgebauter Keller mit Hobbyraum und Waschküche * Ölheizung (Baujahr 1993) * **3 Schlafzimmer** * 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Nutzfläche von ca. 80 m²

**Lage** Das Haus liegt zentral und dennoch ruhig in Brackenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke sowie Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.