Sanierungsobjekt in Leipzig Wahren: Ihr Traumhaus mit Vision
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Więcej w Leipzig
2689 więcej w Leipzig →Wizyta
Umów oglądanie
Terminy oglądania od jutro o 08:00
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus den **1920er Jahren** in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Leipzig Wahren. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. **737 m²** gelegen, bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das Haus besticht durch den Charme der Vorkriegsarchitektur und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **88 m²**, die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und ein ausbaufähiges Dachgeschoss verteilt. Ein vollständiger Keller bietet zusätzlichen Nutz- und Abstellraum. Die Immobilie bedarf einer **umfassenden Sanierung**, was Ihnen die Freiheit gibt, Grundriss, Ausstattung und energetischen Standard individuell anzupassen und ein einzigartiges Wohndomizil zu schaffen.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 737 m² Grundstücksfläche * Ca. 88 m² Wohnfläche * Vollständig unterkellert * Zusätzliches Nebengelass (ideal als Werkstatt) * Stellplatz auf dem Grundstück * Potenzial für individuelle Gestaltung
**Lage:** Der Leipziger Stadtteil Wahren im Nordwesten bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Mit guter Anbindung an das Stadtzentrum durch S-Bahn, Straßenbahn und Bus sowie schnellem Zugang zur B6 und A14 ist Wahren ideal für Familien und Pendler. Die Nähe zum Auensee und den Auenlandschaften der Weißen Elster lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Erleben Sie hier gewachsenen Wohncharakter mit allen Vorteilen der Stadtnähe.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
58/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 tygodnie temu · 3 wyświetleń
Zaktualizowano 18 maja 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Porównaj
Również na
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.
Terminy oglądania od jutro o 08:00