Exklusive Doppelhaushälfte in Groß-Umstadt: Modern & Ruhig

Willkommen in dieser **top modernisierten und sanierten Doppelhaushälfte** in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Groß-Umstadt. Diese stilvolle Immobilie bietet auf **ca. 122 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Sie wurde fortlaufend gepflegt und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, bereit für Ihren Einzug ohne zusätzlichen Baustress oder Sanierungskosten.

Das Herzstück des Hauses bildet der **großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** im Erdgeschoss, der durch eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit elektrischer Markise – ideal zum Entspannen. Die hochwertige Einbauküche ist nahtlos in das offene Raumkonzept integriert und lässt keine Wünsche offen.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage und einem kleinen Balkon ausgestattet. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit französischem Balkon, bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Das moderne Hauptbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, die sowohl den Alltag als auch entspannte Wellnessmomente bereichert.

**Besondere Merkmale:** * **4+kk Wohnraumaufteilung** * **Ca. 122 m² Wohnfläche** * **Terrasse mit elektrischer Markise** * **Zwei Klimaanlagen** (Wohnbereich, Elternschlafzimmer) * **Direkter Zugang von der Garage ins Haus** (Kellergeschoss) * **Gepflegter Zustand, modernisiert und saniert**

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet zentral in Groß-Umstadt. Die Stadt bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen (inkl. Gymnasium), Kindergärten, einem Krankenhaus und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt und dem Frankfurter Flughafen. Groß-Umstadt selbst besticht durch sein historisches Ambiente und ein attraktives kulturelles Angebot.