Geräumige Doppelhaushälfte mit Einliegeroption in Sarlhusen

Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Jahr 2000** befindet sich in der ruhigen Gemeinde Sarlhusen und bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** plus ca. **55 m² ausgebauter Nutzfläche im Souterrain** viel Platz für Familien oder Paare.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist funktional ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich **drei helle Schlafzimmer** und ein **Badezimmer mit Badewanne**. Das Souterrain mit Tageslicht bietet zwei weitere Räume, einen Hauswirtschaftsraum und einen separaten Außenzugang, ideal als Einliegerbereich oder für Hobbys.

**Ausstattung:** * Ca. **501 m² Grundstücksfläche** * Gemütliche Terrasse * Geräumiges Gartenhaus * Großes Carport mit zusätzlicher Stellfläche * Moderne Gas-Brennwertheizung (2015) * Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Satteldach mit Betonpfanne

**Lage:** Sarlhusen bietet ländliche Ruhe im Kreis Steinburg, umgeben von Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im nahegelegenen Kellinghusen schnell erreichbar. Die Anbindung erfolgt über die Kreisstraße 67 und die nahegelegene Bahnstation Brokstedt mit Verbindungen nach Hamburg und Kiel.

**Sonstiges:** Das Haus wird frei von Mietverhältnissen übergeben. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf Platz, Flexibilität und eine naturnahe, aber dennoch gut angebundene Wohnlage legen.