Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Naturlage

Willkommen in diesem charmanten **Doppelhaus in Linau**, ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen. Das Haus bietet auf **110 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz zum Leben und Entspannen.

**Im Inneren** erwartet Sie eine solide und gepflegte Immobilie. Das Erdgeschoss verfügt über eine praktische Einbauküche, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Fliesenböden sorgen für Langlebigkeit. Im Dachgeschoss befinden sich drei gut nutzbare Zimmer sowie ein geräumiges Vollbad mit Dusche und Badewanne. Das frisch abgeschliffene Ahorn-Echtholzparkett im Dachgeschoss verleiht den Räumen eine warme und hochwertige Atmosphäre.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 und einen neuen, gemütlichen Kaminofen aus dem Jahr 2025. Ein praktisches Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Der **321 m² große Garten** mit einem kleinen Brunnen lädt zum Verweilen und Gestalten ein und bietet viel Privatsphäre.

**Die Lage** in Linau, im Kreis Herzogtum Lauenburg, ist idyllisch und naturnah. Nur wenige Schritte vom Naturschutzgebiet Hahnheide entfernt, genießen Sie hier hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergängen und Radtouren. Ein Kindergarten befindet sich im Ort, Schulen sind in Trittau und Sandesneben gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B404 und B75 sehr gut, Hamburg und Lübeck sind in ca. 30-40 Minuten erreichbar.